「外壁塗装は10年ごとにすべきなの？」
「外壁塗装を塗り直すタイミングを知りたい」
このように、外壁塗装を塗り直すタイミングについて詳しく知りたいと思っている方は、多いのではないでしょうか。外壁塗装を10年ごとにおこなうべきなのは嘘ではありません。
外壁塗装に利用される塗料の多くは、寿命が10年ほどといわれています。しかし、外壁塗装を10年ごとにするのを信じすぎると、失敗する可能性が高いです。
そこでこの記事では、外壁塗装は10年ごとに塗り替えるべきといわれている理由やどんな状態の時に外壁塗装をすべきかについて解説します。外壁塗装の塗り替えで失敗しないためにも、この記事をチェックしてみてください。
また、以下の記事では西湘エリア（足柄上郡・二宮町・大磯町）でおすすめの塗装会社を紹介していますので、依頼する会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
外壁塗装は10年毎にするのは嘘？
外壁塗装は10年毎に必要というのは、一概にはいえません。多くの塗料の耐用年数は10年前後とされています。
しかし、外壁の材質や環境、塗料の種類によって、塗装が必要となる時期は大きく異なります。たとえば、耐久性の高い塗料を使用すれば、15年以上持つこともあります。
一方、日当たりや雨風の影響を受けやすい場所では、10年よりも早く劣化が進む可能性が高いです。外壁塗装を何年ごとにするかは、外壁の状態によって変わるでしょう。
外壁塗装は10年と言われている理由
外壁塗装は10年と言われている理由は以下の3つです。
それぞれの理由を把握して、外壁塗装は10年で塗り替えるべきといわれているのはなぜかを理解しましょう。
10年ごとに外壁塗装に問題が生じるケースが多い
外壁塗装は、紫外線や雨風などの自然環境の影響を常に受けており、時間の経過とともに劣化が進行します。塗料の耐用年数は製品によって異なりますが、10年程度でひび割れや剥がれなどの劣化症状が現れ始めるケースが多いです。
劣化症状を放置すると建物の美観を損なうだけでなく、雨漏りや構造体の腐食など、深刻な問題を引き起こす可能性があります。外壁塗装は10年を目安に塗り替えをおこなうことが推奨されています。
外壁塗装に利用される塗料の寿命の多くが10年のため
外壁塗装に使われる塗料の多くは、耐久年数が約10年程度です。塗装後10年を経過すると塗膜の劣化が進行し始め、塗り替えが必要となるケースが多いです。
塗料の寿命は、種類や品質、塗装環境によって異なります。しかし、一般的に普及しているシリコン塗料やウレタン塗料は、10年前後が寿命の目安です。
10年という期間はあくまで目安であり、建物の立地や環境によっても変動します。紫外線や雨風の影響を受けやすい地域では、塗膜の劣化が早く進む可能性もあります。
点検で外装塗装を勧められることが多いから
多くの住宅メーカーや塗装業者は、築10年前後で無料の定期点検を実施しています。点検時に外壁のひび割れや塗膜の剥がれなど、劣化の兆候が見つかることが少なくありません。
点検と同時に外壁塗装を提案されることが多く「10年」という目安が定着していったと考えられます。ただし、外壁の劣化状況は立地や気候条件によって大きく異なります。
10年という期間はあくまで目安であり、自宅の外壁の状態を定期的に確認することが大切です。
どんな状態の時に外壁塗装をすべきか
外壁塗装が以下6つの状態になった際、塗り替えが必要です。
それぞれの状態を把握して、自宅の外壁に該当していないか確認してみましょう。
変色や色あせがある
外壁の変色や色あせは、塗装が必要なサインのひとつです。紫外線や雨風の影響で、塗料の顔料が分解され、色が薄くなったり、違う色に見えたりします。
部分的な変色は、雨水の通り道や湿気の多い場所に多く見られます。全体的な色あせは、塗料の塗り替えから10年を目安に注意が必要です。外壁の変色や色あせは、塗装が必要なサインの一つです。
紫外線や雨風の影響で、塗料の顔料が分解され、色が薄くなったり、違う色に見えたりします。部分的な変色は、雨水の通り道や湿気の多い場所に多く見られます。全体的な色あせは、築10年を目安に注意が必要です。
変色や色あせを放置すると外壁の防水機能が低下し、ひび割れや雨漏りの原因になります。建物の寿命を縮めることにもつながるため、早めの対策が必要です。外壁の変色や色あせに気づいたら、専門業者に相談し、適切な時期に塗り替えを検討しましょう。
光沢がなくなっている
外壁の光沢がなくなると、塗装の劣化が進んでいるサインです。外壁塗装の美しい輝きが失われると、見た目の印象が悪くなるだけでなく、外壁の保護機能も低下している可能性があります。
光沢の低下は、紫外線や雨風による塗膜の劣化が原因です。塗膜が劣化すると、防水性や防汚性が低下し、外壁材が直接ダメージを受けやすくなります。
ひび割れやコケ、藻の発生、雨漏りなどのトラブルにつながる恐れがあります。外壁の光沢がなくなったら早めに専門業者に相談し、適切なメンテナンスを実施しましょう。
手で触った際に粉が付く
外壁塗装を検討する際、自宅の外壁を手で触ってみてください。手に白い粉が付着するようであれば、外壁塗装をすべき状態であるサインです。
「チョーキング」と呼ばれ、塗料の劣化が進み、塗膜が粉状になっていることを示しています。チョーキングを放置すると、外壁の防水機能が低下し、雨水が建物内部に浸入する可能性があります。
建物の腐食や劣化を招き、大規模な修繕が必要になることも考えられるでしょう。チョーキングは、紫外線や雨風などの影響で塗料に含まれる樹脂が分解されることで発生します。
塗料の塗り替えから10年以上の住宅や、日当たりの良い南側や西側の外壁はチョーキングが発生しやすいです。チョーキングを発見したら、早めに専門業者に相談し、外壁塗装を検討しましょう。
サビやカビなどがついている
壁にサビやカビを見つけたら、塗装を考えるサインかもしれません。外壁の保護機能が低下していることを示しています。サビは金属部分の腐食が進んでいる証拠であり、放置すると建物の耐久性を損なう可能性が高いです。
カビは湿気が原因で発生しやすく、建材の劣化を早めるだけでなく、健康被害を引き起こすこともあります。外壁にサビやカビを見つけたら、専門の業者に相談し、適切な対策を検討しましょう。
膨らんでいる
外壁塗装の膨らみは、放置すると建物の寿命を縮める可能性があります。主な膨らみの原因は以下の3つです。
- 塗膜の剥がれ
- 下地処理の不備
- 水分による膨張
塗膜が剥がれると、外壁材が水分を吸収しやすくなり、膨らみます。また、下地処理が不十分だと塗膜が外壁材に密着せず、膨らんでしまうケースも多いです。
さらに、外壁材が水分を吸収すると、膨張して塗膜を押し上げ、膨らんでしまいます。外壁の膨らみを放置すると、雨漏りや外壁材の腐食につながる可能性が高いです。外壁の膨らみを見つけたら、外壁塗装を検討しましょう。
ひび割れが発生している
外壁のひび割れは、建物の美観を損なうだけでなく、雨漏りや建物の劣化を招く原因となります。ひび割れの種類によっては、早急な補修が必要なケースもあるため注意が必要です。
外壁塗装を検討すべきひび割れは、幅0.3mm以上、深さ4mm以上のひび割れです。ひび割れは、構造クラックと呼ばれ、建物の構造に影響を与える可能性があります。
ひび割れが複数箇所に発生している場合や、ひび割れから雨水が浸入している場合も、外壁塗装を検討する必要があります。ひび割れを放置すると、建物内部に雨水が浸入し、建物の腐食やシロアリ被害を引き起こす可能性が高いです。
ひび割れが発生している際は、外壁塗装を検討しましょう。
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| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 空創工房リ・メイクハウス株式会社 |
| 住所 | 神奈川県中郡二宮町二宮 1276 |
| 対応エリア | 足柄上郡・二宮町・大磯町 |
| ホームページ | https://kk-remake.com/ |
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まとめ
外壁塗装は10年ごとに塗り替える必要があるというわけではありません。塗料の種類や環境によって変わります。
ただし、外壁が変色していたりひび割れなどが発生している場合は、外壁の塗り替えをすべきでしょう。外壁塗装は年数にかかわらず、外壁の状態に合わせて塗り替えをする必要があります。
この記事を参考にして、適切なタイミングで外壁塗装をするようにしましょう。
